LAS CLAUSULAS SUELO
El Euribor es el principal índice de referencia
utilizado para señalar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios de
nuestro país, aquellos que tenemos hipoteca hemos incorporado en nuestro vocabulario habitual
esta palabra.
Recientemente este indicador, el más utilizado para el
cálculo de hipotecas, cayó por primera vez en su historia por debajo del 0,6%,
después de haber cerrado Diciembre con la media mensual más baja de su
historia, ,en esta situación, desde varios medios de comunicación y desde
ciertos ámbitos políticos se lanzan mensajes sobre como estas bajadas aliviaran
las economías de millones de hogares en nuestro país, algo que desgraciadamente
no es cierto, estas informaciones se olvidan de decir que en su momento, mientras
crecía espectacularmente el mercado inmobiliario, las entidades bancarias
introdujeron de forma torcitera y poco ética, una cláusula de interés mínimo,
la vulgarmente denominada cláusula suelo ,cuya aplicación impide que los
hipotecados se puedan beneficiar de estas bajadas del euribor.
Nos encontramos con intereses mínimo o suelos de entre
el 3% y el 6% , hablamos de que estos hipotecados pueden estar pagando entre 80
y 300 euros mensuales mas de lo que les correspondería en base a la aplicación
del actual euribor. Teniendo en cuenta que hasta hace bien poco se estaban
formalizando hipotecas de hasta 40 años, nos podemos hacer una idea de la
cantidad tan enorme e indecente de dinero que supone a lo largo de la vida de
un préstamo, para los bolsillos de las personas afectadas.
Para entender la dimensión de esta jugada de la banca,
mencionar que al principio de la crisis se cifraba en el 90% las hipotecas con
cláusula suelo , y la falta de transparencia en su contratación es tan evidente
que es ahora al percatarse de que la caída del euribor, no se trasladaba a sus
hipotecas cuando la mayoría de los afectados han descubierto la realidad, es
más a día de hoy hay muchos ciudadanos que ni siquiera saben que su hipoteca
tiene esta cláusula.
Entre los argumentos
de la banca para intentar justificase estaba el hecho de que también se
introducía una cláusula de valor máximo
o techo, que normalmente rondaban entre el 12% y el 20% valores irreales y
difícilmente asumible y que no guardan una semejanza con el suelo, siendo la
relación entre ambos desproporcionada.
Especialmente preocupante es el hecho de que un gran
porcentaje de afectados por la cláusula suelo, acaben teniendo problemas de
morosidad, curiosamente mientras el Euribor baja, suben las ejecuciones
hipotecarias.
En los delicados momentos que vivimos, cuando millones
de hogares se podían estar beneficiando de la bajada del euribor, es indignante
que una maniobra de la banca, adultere las reglas del juego en su propio
beneficio, asfixiando aun mas la maltrecha economía de los ciudadanos, una
banca que es rescatada con dinero publico, no cabe mas que preguntarse ¿y a los ciudadanos quien nos rescata? ¿ no nos
debe la banca un rescate a todos?,en este caso como en muchos otros los poderes
públicos tienen que estar al servicio de las personas, de los ciudadanos y no
de la banca cosa que actualmente y de forma lamentable no esta pasando.
Contamos como referencia legal con la orden
ministerial de 5 de mayo de 1994, que exige transparencia y marca exactamente,
cuales son los tramites a seguir en la contratación para asegurar que la
contratación se realice en el marco de una adecuada información y con total
conocimiento por parte del cliente ,y en una época en que se firmaban hipotecas
como churros, se sucedían incumplimientos en las leyes de transparencia
bancaria y mala praxis, aún así la banca
no dudó en introducirnos la polémica cláusula de manera masiva, dejando
atrapada en ella a millones de hipotecados.
Desde IU Almería hemos demostrado que se puede y se
debe luchar contra estos abusos, con la creación de un grupo de trabajo, que
inició una campaña informativa hace unos meses, recorriendo la provincia y
explicando en charlas talleres, los caminos abiertos a los ciudadanos para
reclamar contra este abuso bancario, asesorando directamente o a través de las
redes sociales a multitud de almerienses y que ya ha logrando la anulación de
varias cláusulas suelo, e incluso en algún caso, el reembolso de todo el dinero
cobrado de mas desde el inicio del préstamo.
Una campaña útil para los ciudadanos, que forma,
informa y anima a organizarse en torno a un problema común, por encima de
ideologías y prejuicios, y que crece y suma apoyos cada día, unos ciudadanos
que mandan mensajes de auxilio, porque no aguantan.
Desde
Izquierda Unida apelamos al sentido común de las entidades bancarias para,
tendiendo la mano buscar una solución a este grave problema, no en vano cada
día son más las sentencias judiciales que establecen estas cláusulas como
abusivas.
Sabemos que
la banca tiene medios, tiene influencia, por
supuesto tiene dinero, pero nosotros tenemos algo más importante que
todo esto, tenemos la razón y vamos a demostrarlo.
Emiliano
Domene Fernández
Coordinador
del Grupo contra cláusulas suelo de IU Almería.
http://www.facebook.com/IuAlmeriaContraLosAbusosDeLaBanca
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